LA MISE EN LOCATION DE VOTRE BIEN

En tant que gestionnaire locatif, notre priorité est de trouver des locataires fiables pour occuper vos biens. Grâce à nos compétences combinées, nous analysons et vérifions scrupuleusement les dossiers des potentiels locataires pour faire le meilleur choix pour vous. Nous estimons également la valeur locative en prenant en compte le marché immobilier actuel.

Pour maximiser vos chances en tant que propriétaires bailleurs, nous mettons en place une stratégie de diffusion d'annonces publicitaires sur les vitrines de notre agence, les plateformes en ligne spécialisées et les réseaux sociaux.

Nous nous chargeons également de l'organisation des visites et de l'évaluation des candidatures des locataires afin de choisir les plus fiables. Une fois la sélection effectuée, nous prenons en charge la rédaction et la signature du contrat de location, ainsi que l'état des lieux, parmi d'autres services.

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LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN

En confiant la gestion locative de votre bien immobilier à notre équipe de professionnels, vous déléguez toutes les démarches liées à la location. Vous recevrez simplement les loyers de votre bien et aurez comme unique interlocuteur notre agence, que vous avez mandatée. Un contrat sera établi pour formaliser cette relation. En tant que mandataire, notre rôle est de défendre vos intérêts en tant que propriétaire bailleur.

 

Nos missions en tant que gestionnaires locatifs incluent, notamment :

- Perception des loyers et charges
- Envoi des quittances aux locataires
- Gestion des relances en cas de loyers impayés et engager les procédures nécessaires
- Révision annuelle du loyer en fonction de l'indice approprié
- Assistance dans la déclaration des revenus locatifs du propriétaire
- Organisation des réparations non locatives dans le logement
- Traitement des sinistres potentiels avec l'assureur du propriétaire
- Suivi du départ du locataire (préavis, état des lieux de sortie et restitution du dépôt de garantie) ou de la résiliation du bail engagée par le propriétaire.

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Notre agence est affiliée à l'assureur GALIAN, ce qui nous permet de vous offrir un service d'agrément inclus dans notre offre. L'objectif est d'obtenir une analyse approfondie du potentiel locataire, en évaluant sa solvabilité et en vérifiant l'authenticité des documents fournis. 

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N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Notre équipe se fera un plaisir de vous répondre et de vous apporter les conseils nécessaires adaptés à votre situation.